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Newsens propose des solutions d’investissement immobilier, telles que l’achat de résidences principales, secondaires ou locatives, ainsi que des programmes immobiliers neufs ou anciens.
L’investissement immobilier est une valeur sûre pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite. Il peut également générer des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus.
Newsens dispose d’une expertise approfondie du marché immobilier et d’un large réseau de partenaires pour vous proposer des biens de qualité et vous accompagner tout au long de votre projet.
Chez Newsens, nous sommes experts en matière de solutions d’investissement immobilier. Afin de vous aider à choisir la meilleure option pour développer votre patrimoine, nous vous proposons un tour d’horizon des différents types d’investissement immobilier, ainsi que les avantages et inconvénients de chacun. N’hésitez pas à remplir notre formulaire de demande d’information pour profiter de notre expertise et trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.
Les SCPI sont des sociétés qui investissent dans l’immobilier locatif, principalement tertiaire (bureaux, commerces, etc.), et dont les parts sont détenues par des investisseurs.
L’investissement immobilier en direct consiste à acquérir un bien immobilier, que ce soit pour y habiter, le louer ou le revendre.
Le dispositif Pinel permet d’investir dans l’immobilier locatif neuf et de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant de l’investissement.
La loi Malraux permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans la rénovation d’un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé.
Investir dans un logement meublé permet de louer le bien à des locataires pour de courtes ou longues durées
Le démembrement de propriété consiste à séparer la nue-propriété (le droit de disposer du bien) de l’usufruit (le droit d’utiliser le bien et d’en percevoir les revenus).
Le viager est un type d’investissement immobilier où l’acheteur verse une rente viagère au vendeur (appelé crédirentier) jusqu’à son décès.
Chacun de ces types d’investissement immobilier présente des avantages et des inconvénients spécifiques. Chez Newsens, notre expertise nous permet de vous accompagner dans le choix de l’investissement le plus adapté à vos objectifs et à votre situation. N’hésitez pas à nous contacter en remplissant notre formulaire de demande d’information pour en savoir plus et bénéficier de nos conseils personnalisés
L’investissement immobilier est une valeur refuge et une source de revenus locatifs, en plus de constituer un patrimoine solide à long terme.
Il existe plusieurs types d’investissement immobilier, tels que l’immobilier locatif, les SCPI, la défiscalisation (Pinel, Malraux, etc.), l’investissement en meublé, et le viager.
Le montant à investir dépend de votre budget, de vos objectifs, et de la localisation du bien immobilier.
Il est essentiel de choisir une localisation avec une demande locative forte, une bonne accessibilité, des infrastructures et des services à proximité, et un potentiel de valorisation à long terme.
Plusieurs options de financement sont disponibles, comme l’autofinancement, le crédit immobilier, ou encore le financement participatif.
Pour préparer la revente d’un bien immobilier, il est crucial d’entretenir et de rénover le bien si nécessaire, de se tenir informé des tendances du marché immobilier, et de choisir le bon moment pour vendre. Un agent immobilier ou un conseiller en gestion de patrimoine peut être d’une grande aide dans ce processus.
En somme, l’investissement immobilier est un domaine complexe qui requiert une bonne connaissance du marché, une évaluation précise de ses objectifs et de son budget, et une attention particulière aux aspects juridiques, fiscaux et administratifs. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier
Les charges et les frais comprennent les frais de notaire, les taxes foncières, les charges de copropriété, les frais de gestion locative, et l’entretien du bien.
Les charges et les frais comprennent les frais de notaire, les taxes foncières, les charges de copropriété, les frais de gestion locative, et l’entretien du bien.
La fiscalité dépend du type de location (meublée ou non-meublée) et du régime fiscal choisi (micro-foncier, réel simplifié, etc.).
Pour optimiser la rentabilité, il est important de bien choisir le bien et sa localisation, de bien gérer la location, et de profiter des dispositifs fis
Il est essentiel de sélectionner un locataire solvable, avec des revenus stables et suffisants pour couvrir le loyer. Il est également important de vérifier les antécédents locatifs du candidat et de demander des garanties telles que la caution ou la garantie Visale.
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